シーリング工事とは？シーリング工の仕事内容・単価・きつさと始め方【2026年版】

シーリング工事とは？建物のすき間をふさぐ「線の防水」

建物は、外壁のパネル、サッシ、ガラス、コンクリートなど、たくさんの部材を組み合わせてできています。部材と部材の間には必ず継ぎ目（目地）やすき間が生まれ、放っておけばそこから雨水や風が入り込みます。このすき間にペースト状の材料を詰め、固まったあとも弾力が残るゴムのような帯をつくってふさぐのが、シーリング工事です。

国土交通省の「公共建築工事標準仕様書（建築工事編）」では、シーリングの節を「不定形弾性シーリング材」を用いて部材の接合部や目地部を充填する工事に適用する、と定めています。形の決まっていない材料を現場で詰め、固まると弾性をもつ。これがシーリングの基本の性質です。

なお、この仕様書は、国土交通省の官庁営繕部などが国の官庁施設の工事を行うための基準です。民間の建物や戸建住宅の工事では、現場ごとの設計図書（図面や特記仕様書）や、材料メーカーの施工の指定で手順と材料が決まります。この記事では、仕事の中身をつかむための一例として、仕様書の決まりを紹介します。

厚生労働省の技能振興ポータルサイト「技のとびら」では、防水工事は大きく、屋上などを面で覆う「メンブレン防水」と、目地などを線でふさぐ「シーリング防水」に分けられると説明されています。つまりシーリング工は、防水の中でも「線」を専門に受け持つ職人です。屋上やベランダの面の防水については、防水工の仕事を解説した記事で詳しく扱っています。

どこを打つ仕事なのか

建設業の許可の区分でも、シーリング工事は「防水工事」の例として挙げられています。防水工事は「アスファルト、モルタル、シーリング材等によって防水を行う工事」と定義されており、シーリングはその一部です。たとえば、この記事の後半で紹介する求人の会社も、事業内容は「防水工事」です。

シーリングとコーキングは違う？

現場ではほぼ同じ意味で使われることが多い言葉ですが、日本シーリング材工業会の製品分類では「油性コーキング材」が別に分けられ、技能検定の試験範囲でも「シーリング材」と「コーキング材」は別の項目です。仕事を探すときは言葉にこだわらず、求人票で「どこに、どんな材料を打つのか」を確かめれば十分です。

仕事の流れ｜1本の目地ができるまでの7工程

国の仕様書には、シーリング工事の手順がかなり細かく書かれています。実際の現場では設計図書やメーカーの指定に従いますが、未経験者が覚える順番をつかむ手本になります。ここでは仕様書の流れに沿って、1本の目地が仕上がるまでを見ていきます。

外部に面する目地では、原則として施工の前に接着性の試験も行います（同じ材料の組み合わせで行った試験成績書があれば、監督職員の承諾を受けて省略できます）。仕様書の簡易接着性試験は、実際の部材や見本に材料を打って固めたあと、180度の方向に引っ張り、材料そのものがちぎれれば合格、という方法です。つまり「はがれる前に材料が切れる」ほど、下地にしっかり付いていることが求められます。

マン天に掲載中のシーリング工の求人マンガでも、養生、下地処理、シーリング材の充填、仕上げという順番で作業が描かれています。仕様書の流れと同じ順番です。

天気と気温で「やらない」判断もする

仕様書は、降雨や多湿で結露のおそれがあるときは作業を中止し、プライマーを塗る時や充填する時に被着体（材料を付ける面）が5℃以下または50℃以上になるおそれがあるときも、保温や遮熱の措置をしない限り中止する、と定めています。濡れた面や冷えすぎ・熱すぎの面には、材料がきちんと付かないからです。「今日は打たない」と判断することも、品質を守る仕事の一部です。

腕が問われるところ｜二面接着と目地の寸法

シーリング工の腕の差が一番出るのは、実は目に見えなくなる部分です。そのひとつが「二面接着」という考え方です。

目地の両側の壁にだけ材料を接着させ、底には接着させない。これが二面接着です。底にボンドブレーカーやバックアップ材を入れるのはこのためで、仕様書でもバックアップ材とボンドブレーカーは「シーリング材と接着しないもの」と決められています。三方向すべてにくっついていると、目地が開いたときに材料が自由に伸びられず、切れやすくなります。仕様書は、動きの小さいコンクリートの打継ぎ目地や建具枠まわりなどに限って、三面接着にしてよいとしています。

出典：国土交通省「公共建築工事標準仕様書（建築工事編）令和7年版」9章7節。工事ごとの特記（設計図書の指定）がある場合はそちらが優先されます。

ミリ単位の話ですが、新人が最初に教わるのは、まさにこの寸法と下ごしらえです。見た目がきれいでも、深さが足りなかったり、底までくっついていたりすれば、数年後の不具合につながります。完成すると見えなくなる部分をきちんと仕上げられる人が、信頼される職人です。

材料の使い分け｜同じ「シーリング」でも中身が違う

シーリング材には、シリコーン系、変成シリコーン系、ポリウレタン系、ポリサルファイド系など、主成分の違う種類があります。仕様書では、材料を付ける面の組み合わせごとに、使う種類の標準が表で決められています（特記がない場合の標準で、実際の現場では設計図書やメーカーの指定に従います）。その一部を抜き出すと次のとおりです。

仕様書の表全体を見ると、表面に塗装をかける「仕上げあり」の場所には、シリコーン系ではなくポリウレタン系や変成シリコーン系が指定されていることがわかります。押出成形セメント板の仕上げありの目地には、変成シリコーン系のうち、材料の成分が表面ににじみ出ない「ノンブリードタイプ」を使うという注記もあります。塗装工事と順番や材料の相性を合わせる必要があるため、仕様書は充填を原則として仕上げ塗材などの前に行うとしています。塗装の仕事との関係は、塗装工の仕事を解説した記事もあわせて読むとつかみやすくなります。

どの材料がどれくらい使われているか

日本シーリング材工業会が公表している生産統計（一般社団法人日本建材・住宅設備産業協会調べ）によると、2025年の建築用シーリング材の生産量は78,216キロリットルでした。材料別では、変成シリコーン系が35,961キロリットルで全体の約46%、ポリウレタン系が22,068キロリットルで約28%、シリコーン系が17,484キロリットルで約22%です。この3種類で全体の9割以上を占めます。また、全体のうち21,194キロリットル（約27%）は、サイディングなど戸建住宅向けに使われた分です。現場で最初に触る機会が多いのは、この上位の材料だと考えてよいでしょう。

1成分形と2成分形

材料には、カートリッジからそのまま使える1成分形と、基剤と硬化剤を現場で練り混ぜて使う2成分形があります。2成分形は、メーカーが指定する配合どおりに練り混ぜ、決められた「可使時間」のうちに使い切ります。仕様書では、1組の作業班が1日に施工した範囲を1ロットとして、ロットごとに練り混ぜた材料のサンプルを取ることになっています。計量や混ぜ方を誤ると硬化不良の原因になるため、練り混ぜは技能検定の試験項目にも入っている大事な技術です。

新築と改修で仕事の中身が変わる｜打ち替えと周期

シーリング工の現場は、大きく新築と改修（リフォーム・大規模修繕）に分かれます。新築では、外壁材やサッシが付いた順に目地を打っていき、塗装などの仕上げ工事と工程を合わせます。一方、改修では、古くなったシーリングをどう扱うかから仕事が始まります。

国土交通省の「公共建築改修工事標準仕様書（建築工事編）」には、シーリング改修の工法として次のようなものが定められています。

現場では、古い材料を撤去して入れ直すことを「打ち替え」、撤去せずに上から重ねることを「増し打ち」と呼ぶことがよくあります。ただし、国の改修仕様書の工法の表に「増し打ち」という名前はありません。求人や現場で言葉が出てきたら、「既存の材料を撤去するのか、しないのか」を確かめると話が早くなります。撤去して入れ直す場合、カッターでの切り込みと、残った材料や油分をきれいにする作業に時間がかかります。改修現場で経験を積むと、この手際が身につきます。

マンションでは12〜15年が打ち替えの目安

国土交通省の「長期修繕計画作成ガイドライン」（令和6年6月改定）では、マンションの外壁目地、建具まわり、スリーブまわり、部材接合部などのシーリングについて、打替の修繕周期の目安を12〜15年としています。同じガイドラインは、大規模修繕工事の主要な3工種として、とび工（仮設工事）、防水工（防水・シーリング工事）、塗装工（塗装工事）を挙げています。

シーリングは紫外線や雨風にさらされ続けるため、建物が建っている限り、一定の周期で入れ直しが必要になります。そのため、すでに建っている建物の改修の需要が見込める仕事です。ただし、先ほどの生産統計では、建築用シーリング材の生産量は2022年の82,294キロリットルから2025年の78,216キロリットルまで、毎年少しずつ減っています。仕事量は地域や会社の得意分野でも変わるため、応募先が新築と改修のどちらを多く手がけているかを確かめておくと安心です。

単価の考え方｜「1mいくら」と「1人1日いくら」

「シーリング工事 単価」と調べると、1mあたりの金額がたくさん出てきます。働く側がこの数字を見るときは、工事の値段と、職人の手間賃は別のものだと理解しておくことが大切です。国の資料を使って、単価がどう組み立てられているかを見てみましょう。

公共工事の積算では、目地の長さ1mあたりで値段を出す

国の官庁施設の工事で値段を見積もるための基準、国土交通省の「公共建築工事標準単価積算基準（令和8年改定）」では、シーリングは「市場単価」として扱われ、単位は1mです。単価は、ポリサルファイド系、ポリウレタン系、変成シリコーン系、シリコーン系といった材料の種類と、「幅10mm×深さ10mm」「幅15mm×深さ10mm」「幅20mm×深さ10mm」といった目地の大きさごとに分かれています。また、この単価にはバックアップ材やボンドブレーカーなどの補助材が含まれ、使うときは被着体の組み合わせに注意するよう書かれています。

つまり、同じ1mでも、目地が太いほど材料が多く要り、材料の種類によっても値段が変わります。ネットで見かける「1mいくら」の数字に幅があるのは、この違いに加えて、打ち替えか新設か、建物の高さや足場の有無、工事の量などの条件が違うためです。足場などの仮設は、積算基準でも別の節で計算される項目です。

撤去は「人工（にんく）」で数える

同じ積算基準の改修工事の部分には、「シーリング撤去」の手間の目安が載っています。撤去1mあたり、防水工0.02人。言いかえると、1人が1日かけて50mを撤去する計算です。職人の手間を「人（にん）」「人工（にんく）」で数え、それに1日あたりの労務単価を掛けて手間賃を出す。これが公共工事の積算での、値段の基本的な組み立て方です。

防水工の労務単価は、愛知で31,700円

その「1日あたりの労務単価」の公的な基準が、農林水産省と国土交通省が毎年決める「公共工事設計労務単価」です。令和8年3月から適用される単価では、シーリング材による防水作業も含む「防水工」が、愛知県で31,700円、東京都で38,200円です（いずれも所定労働時間内8時間当たり）。全国全職種の加重平均は25,834円で、平成25年度の改定から14年連続で上がっています。

この単価は公共工事の値段を見積もるための基準で、1日の手取りや日給そのものではありません。賞与に当たる分も日割りで含まれている一方、会社が負担する社会保険料などは含まれていません。国土交通省は、こうした必要経費を含めた参考値も示しており、愛知県の防水工では46,800円です。

ためしに、先ほどの撤去の手間と組み合わせてみます。愛知県の防水工の単価31,700円に0.02人を掛けると、撤去1mあたりの手間賃は積算上634円です（諸経費などは別）。工事の単価とは、こうした手間と材料と経費を1mあたりに割り付けたものだとわかります。

職人の給与は、工事の単価とは別に決まる

会社に雇われて働く場合、給与は工事の1m単価ではなく、求人票に書かれた月給制や日給月給制などの給与形態で決まります。月給制・日給月給制・歩合の違いと確かめ方は、防水工の記事の「給与形態の読み方」にまとめています。

給与の目安｜統計で見るシーリング工に近い職種

最初にお伝えしておくと、シーリング工だけを取り出した公的な賃金統計はありません。厚生労働省の賃金構造基本統計調査では、防水工は「その他の建設従事者」という区分に入っています。この区分には、防水工のほかに、ブロック積工、タイル張工、左官、屋根ふき工、内装仕上工、サッシ工なども含まれます。ここでは、この区分の数字を目安として見ていきます。

区分全体（男女計・企業規模10人以上）の平均では、毎月決まって支給される給与が35.5万円、年間賞与などが40.4万円で、年収に換算すると約467万円です。ただ、未経験から入る人にとっては、全体の平均よりも経験年数ごとの数字のほうが参考になります。

経験年数でどう変わるか

同じ調査には、経験年数ごとの数字があります。残業代を含まない所定内給与と、年間の賞与などを並べると次のとおりです。

経験0年の賞与が小さいのは、この調査の賞与が原則として前の年1年間（途中で雇われた人は雇われた日から）の支給額を集めたもので、働き始めたばかりの人は対象期間が短いためです。経験0年と15年以上を比べると、月の所定内給与で約10万円、年間の賞与などで約63万円の差があります。ただし、所定内給与は年数に比例して上がっているわけではなく、同じ年に働く別々の人を経験年数で分けた数字なので、一人の人が働き続けたときの伸び方を示すものでもありません。

月収例の前提の勤務日数や、固定残業代の有無など、給与欄の読み方は求人の給与欄の読み方を解説した記事にまとめています。

きついところと安全｜正直に知っておきたいこと

シーリング工の作業の中心は、ガンとへらを使った手作業です。重い資材を運び続ける場面は、ほかの建設の仕事と比べて少ないことが多いでしょう。一方で、この仕事ならではのきつさがあります。応募する前に知っておいてください。

姿勢もきつさのひとつです。窓の上の目地は見上げながら、低い位置の目地はかがみながら打つため、首や腰に負担がかかります。ストレッチや、足場の上で無理な姿勢を取らない段取りが、長く続けるための工夫になります。

高所の安全は、法律で決まった教育から

労働安全衛生規則は、危険や有害な業務に就かせるときに事業者が行う「特別教育」を定めています。シーリング工に関係が深いのは、次のような業務です。

• ゴンドラの操作の業務
• 足場の組立て、解体又は変更の作業に係る業務
• 作業床を設けることが難しい高さ2m以上の場所で、昇降器具で体を保持しながら行う「ロープ高所作業」に係る業務
• 作業床を設けることが難しい高さ2m以上の場所で、フルハーネス型の墜落制止用器具を用いて行う作業に係る業務

どれが必要になるかは現場によって違います。入社後にこうした教育をきちんと受けさせてくれるか、保護具が支給されるかは、会社を見極める大事なポイントです。

暑さと化学物質の決まりも強化されている

職場の熱中症対策は、令和7年6月1日から改正労働安全衛生規則で強化されました。暑さ指数（WBGT）28度以上または気温31度以上の環境で、連続1時間以上または1日4時間を超える作業が見込まれるときは、熱中症のおそれがある人を早く見つけて対処する体制と手順を整えることが事業者の義務になっています。

材料の面でも、日本シーリング材工業会は、主にオキシムタイプのシリコーン系シーリング材が固まる途中に出るMEKO（メチルエチルケトオキシム）について、労働安全衛生法に基づく「がん原性物質」などへの指定が令和9年4月1日から施行されると案内しています。事業者にはリスクアセスメントの実施などが求められます。換気や手袋、マスクといった基本を当たり前に守り、製品の安全データシートを確認する会社かどうかも、長く働くうえで見ておきたい点です。

資格と教育｜入ってから取るのが基本

シーリング工になるために、入職の時点で必要な資格はありません。まず現場で補助から始め、上に挙げた特別教育を受けながら、段階的に任される範囲を広げていくのが一般的な流れです。腕を公的に証明したくなったら、次のような資格が目標になります。

技能検定「防水施工（シーリング防水工事作業）」

国家検定である技能検定には「防水施工」という職種があり、その中にシーリング防水工事作業があります。合格すると「技能士」を名乗れます。厚生労働省が示す試験科目では、実技として、防水下地の点検と処理、バックアップ材の装填、シーリング材の計量・混合・攪拌、マスキングテープ張り、プライマー塗り、均一な充填、仕上げ、テープの除去、補修、養生、積算ができることが求められます。この記事の「仕事の流れ」で見た工程そのものです。

受検には実務経験が必要で、厚生労働省の案内では、原則として1級は7年以上、2級は2年以上、3級は検定職種に関する実務経験があれば受検できます（学歴や職業訓練の受講歴によって短縮されます）。合格ラインは、都道府県職業能力開発協会が実施する職種では、原則として実技60点以上、学科65点以上です。

シーリング管理士

日本シーリング材工業会が認定する民間の資格で、シーリング施工会社に所属する人向けの「シーリング管理士」があります。受験資格は、シーリング施工を業務とする会社に所属し、会社の推薦を受けた満20歳以上の人で、シーリングに関わる実務経験2年以上に加えて、ゴンドラの特別教育の修了証も必要です。試験の前には2日間の検定講習会が開かれます。同工業会によると、国土交通省の建築工事監理指針などでも活用が推奨されている資格です。材料から設計・施工までの知識が問われるので、現場経験を積んでから目指すことになります。

向いている人・慎重に考えたい人

力の強さや体格よりも、正確さと根気が問われる仕事です。求人マンガの中でも、仕上げ作業を苦手に思う人は多いと語られています。最初からきれいに仕上げられる人はいません。仕上げがうまくいかない時期を、確認と反復で乗り越えられるかどうかが分かれ目です。

未経験から始める｜最初に任される作業と独り立ちまで

工程の順番がはっきりしているため、新人は仕上がりに直接出にくい準備の工程から任されていくのが自然です。面接では、次の段階それぞれにどのくらいの期間を見ているかを聞いてみてください。

研修や独り立ちまでの流れを見極めるコツは、未経験歓迎の求人で研修制度を見抜く方法の記事でも紹介しています。

求人と会社の選び方｜シーリングならではの確認点

給与や休日などの一般的な見方は、防水工の記事の「失敗しない職場選び」や求人の休日・勤務時間の読み方の記事で解説しています。ここでは、シーリング工の求人で聞いておきたい点に絞ります。

• 打ち替え（改修）と新設（新築）の比率。改修が多いほど撤去と下地づくりの比重が上がる
• 主な現場が戸建住宅のサイディングか、マンションやビルか。扱う材料と高さが変わる
• 足場だけか、ゴンドラやロープでの作業もあるか。必要な特別教育を会社が受けさせてくれるか
• シーリングだけか、屋上の防水や塗装も担当するか
• 2成分形を使う現場があるか。練り混ぜを任されるまでの目安

名古屋のシーリング工求人を例に読んでみる

マン天に掲載中の有限会社MBK（愛知県名古屋市西区）のシーリング工の求人を、上のポイントに当てはめてみます。仕事内容は、ビルや工場などの建物で外壁や窓まわりのすき間に充填材を入れ、ならして仕上げる作業と、作業前後の準備・清掃です。ただし、会社の事業内容は「防水工事」で、求人マンガでも防水施工とシーリング施工の両方が紹介されています。シーリングを専門に担当するのか、屋上の防水なども担当することがあるのかは、面接で確かめておきましょう。

未経験者にとって心強いのは、応募の条件がゆるやかなことと、工具や資格の費用を会社が負担してくれる点です。一方で、月収例は「月23日勤務」が前提で、雨天時は休みの場合があると書かれています。日給月給制を選ぶなら、雨の多い月の月収がどう変わるかを面接で確かめておくと安心です。休日は日曜ほか月6日、年間休日は約100日（カレンダーによる）なので、土曜の出勤があるかも面接で確かめましょう。

よくある質問

まとめ｜見えなくなる仕事を、正確に積み重ねる

シーリングは、完成すると細い線にしか見えません。それでも、その線が切れずに残っているから、建物の中が雨から守られています。未経験から目指すなら、体力より先に「決められた手順を守り、同じ作業を正確に繰り返せるか」を自分に聞いてみてください。うなずけるなら、国家検定で証明できる技術と、どの現場でも通用する手に職が身につく仕事です。